おたすけハウスとは？

おたすけハウス は 住宅と賃貸住宅を同時に建てる「賃貸併用住宅」です。文字通り 毎月のローン返済 を お助け してくれる、 新しいマイホームの取得方法です。


メゾネット形式の賃貸住戸２LDKが２戸にマイホームが連なったプライバシー重視な建て方です。







計画のポイント

  • 賃貸住戸は上下音に悩む必要がないメゾネット形式。
  • オーナー住戸は２階に集いを設け、ホテルスイートな空間演出を。
  • 駐車場は敷地内に全４台分確保。


内部イメージ

レンタル住戸のリビング。



最近の賃貸住宅では子育て世代に限らず、隣接住戸の音の問題が一番重要としています。つまりプライバシーが守られた住宅は非常に人気が高く、メゾネット形式の物件は空室になりにくい、という現象が続いております。縦割りの計画により、おたすけハウスは事業性と快適性を両立させることを実現しています。
シンプルでスタイリッシュなリビングが、入居者のこだわりに応えてくれる要素であるといえます。

オーナー住戸のリビングは大空間を。


建築物の下階は上階に比べ、地震力が多く加わるため、たくさんの耐震壁が必要になります。
このため、下階には個室を設け、間仕切り壁を増やす方向にして、上階には大空間を設け、洒落たリビングにしてみました。
ワンフロアに全ての機能をまとめ、リゾートホテルのスイートルームのような感覚で使う空間です。

充実した水廻りの工夫。

家事のはかどる専用空間や広々としたトイレ、使い勝手の良い洗面、アイランドキッチンなど、充実の水廻りが毎日の生活にうるおいをもたらします。

浴室に露天風呂感覚な坪庭を。


ユニットバスは防水機能に優れる反面、閉鎖的なイメージがあります。そこで、大きな窓越しに見える植栽・ガーデンアイテムを計画してみました。まるで露天風呂にいるような錯覚をすることで、気持ちの良いバスタイムを考えました。

設備および仕様の概要

基本仕様
基礎:鉄筋コンクリート造布基礎 H450

構造：木造在来工法
外壁：防火サイディング16ｍｍ
屋根：長尺ガルバリウム鋼板

窓：断熱樹脂サッシLow-E

玄関ドア：断熱ドア

断熱：次世代省エネ基準相当(エコポイント対応)

設備仕様(オーナー住戸)
システムキッチン：セミアイランド対面/I-2550
ユニットバス：１坪タイプ
洗面化粧台：オリジナル　ｗ1200
下駄箱： システム収納方式

インターホン：カラーテレビ式

トイレ：温水洗浄便座付き　節水型

照明器具：居室を除く全箇所

換気扇：24時間換気システム

暖房：セントラル暖房

設備仕様(レンタル住戸)
システムキッチン：対面式　I-1800
ユニットバス：１坪タイプ
洗面化粧台：シャンプードレッサー　W750
下駄箱： システム収納　

インターホン：カラーテレビ式

トイレ：節水型

照明器具：居室を除く全箇所

換気扇：24時間換気システム

暖房：ＦＦストーブ


※特殊基礎(杭打ちなど)、室内装飾品、家具・カーテンは含まれません。