2007モデルハウス・(ロハス麻生)

地球にやさしい環境性能
CO2削減へ貢献する住宅
@ケナフ素材の耐震部材-------------1棟分で吸収蓄積されたCO2は4人家族が排出する1年分に相当します。
A太陽光による自浄外壁-------------50坪でポプラ12本分の大気浄化能力です。
Bヒートポンプ給湯システム-----------従来の3分の1の給湯コスト
C節水&節電+自動洗浄のトイレ-------年間18500円の節約
D食器洗い機はさらに節水タイプ-------ランニングコスト年間18200円節約
E浴槽に真空断熱部材を採用---------光熱費年間9000円節約
F洗面台鏡は電力不要のくもり止め----電気代ゼロ


新しい外断熱工法
今回の工法は板状の押し出し発泡ポリスチレン板を外壁の外側に貼りスッポリ包む、いわゆる付加外断熱工法です。
ケナフ素材の耐震素材を呼吸しやすい材料にしている為、壁内結露の問題をクリアすると同時に耐震性能を大幅にアップ出来ます。
もちろん次世代省エネ基準をクリアする断熱性能を確保していますので、安心してお住いいただける環境性能が得られます。
今後国土交通省や経済産業省では京都議定書発効に基づき、将来の新築住宅の半分を目標に政策誘導してゆく方針です。
固定資産税の軽減措置などが、発表されても今回の基準をクリアしていると対象となる可能性が高いので、節税にも効果が期待できます。
また、この基準は住宅性能表示制度の省エネ対策等級が最高等級の4等級をクリアしているため、公庫融資や民間住宅ローンの
金利優遇制度にも活用できます。
<外壁の構造> 
呼吸する壁
A:石膏ボード
B:防湿フィルム0.2mm
C:高性能グラスウール16kg(24k相当)/100mm
D:ケナボード4.5mm
E:スタイロエース(B3/20mm)
F:通気胴縁
G:防火サイディング(光セラ16mm・金具留め)

実質熱貫流率=0.334(W/u℃)<次世代省エネ基準値0.35(W/u℃)
<ケナボード>
従来の筋交い比べ2.4倍の耐震性能があります。
9ミリ構造用合板に比べ約10倍の透湿性があり、結露防止に最適です。
ケナボード
さらに詳しく知りたい



 KMEW外装材 光セラ・シリーズ---------(光触媒技術の自動洗浄外壁)
従来の防火性能にすぐれた窯業系サイディングの塗装に無機質基材によりコーティングを施し、塗装劣化を大幅に
抑えました。さらに高い耐久性を確保した上で、酸化チタンコーティングによる光触媒技術を採用し、汚れを自動的に
雨で洗い流す夢の外装材を開発。既に大型ビル開発などで採用されている日本独自に最先端特許技術です。


汚れを光で分解

 
雨が浮かして流す

更に詳しく知りたい
CMを見てみたい



パイプファン24時間換気システム

換気システムのメンテ費用や電気代を最小限に抑え、シンプルでよどみの少ない集中排気タイプの
長所を取り入れたシステムです。アレスバスター・緑茶カテキン・バイオ除菌など花粉・浮遊菌・ウイルス
への抑制技術も満載しています。

   

 

 特殊フィルターで空気環境の質を高める


エコキュート------------ヒートポンプを利用した給湯システム
省エネ対策として国家プロジェクトにもなっている機器です。驚異的な給湯費の節減を実現します。(都市ガスの5分の1、石油ボイラーの2分の1)
  
さらに詳しく知りたい


オール電化------------将来に備え、燃料電池システムへの移行を考慮

将来石油エネルギーが枯渇する時期にそなえ、現在次世代のエネルギーシステムとして家庭用燃料電池システムが開発中です。
本格的普及が何年後になるかは不明ですが、このエネルギー革命が実現した時にオール電化に対応していれば、各機器がスムース
に移行でき、新たな設備設置コストを抑える事が可能です。



複合電気暖房システム---パネルヒーター&蓄熱暖房---(省スペース・維持費の低減)
従来の灯油セントラルや電気ボイラー式セントラルですと暖めた温水を各室に運ぶ温水配管が必要でした。
しかし配管があると錆びや腐食に対するケアとして不凍液交換など維持メンテナンスが必要になり、
半永久的な設備とは言えませんでした。
今回は各パネルヒーターに直接200Vを通電するだけのオイルラジエターおよび輻射パネルを導入しました。
無音運転による静粛性とメンテナンスフリーの次世代システムといたしました。またボイラー分の設置スペースも
不要となり空間に余裕も生まれました。
さらに、ランニングコスト削減に圧倒的に有利な蓄熱暖房機も組み合わせる事により、次世代の暖かさを演出しております。
  蓄熱暖房機ユニデール
電気料金の最もお得な深夜電力でレンガに熱を蓄え、その熱を日中徐々に放熱します。ピークシフト機能やファン運転予約モードが搭載されておりますので、より電気料金を節約することが可能です。
奥行きは20センチ以下におさまる、薄型タイプで、インテリアにもしっくりなじみます。
長所:電気代が最安
短所:やや大きい
  PAXオイルラジエター
スウェーデン製・メンテナンスフリー暖房器具です。パネルの中に特殊な鉱物油を封入しているため、温度変化の少ない安定した暖房が可能です。温水配管が不要なので、スッキリデザインとメンテフリーを実現しております。
長所:夕方のカットタイムの温度制御がしやすい
短所:窓下設置に最適
  センシャルSASラジエター
特許取得の「特殊アルミ製エレメント」を採用。エレメント表面に波状加工を施し、強力なふく射熱を発生させます。また、ふく射熱の大部分をヒーター前面に放射するので、背面にほとんど熱をもらさず効率よくお部屋を暖めることが可能です。
サーモスタットで室温をコントロール、無駄な通電を抑え電気代を節約します。
長所:温度の立上がりに優れる
短所:電気代はやや多め




IHクッキング・ヒーター----両面焼きロースター・光るリング
天面ガラストップがフルフラットなのでお掃除が楽しくなります。作動状態がわかりやすいリング状の光るサインや
いちいち焼き魚をひっくり返さずに済む両面焼きロースターや自動調理機能などユニバーサルデザイン機能にも優れております。

寝室からはじまる健康・快適性能

空間演出----------収納空間のあいまい仕切り、トータル・インテリア・コーディネーション
灯りのデザイン-----快眠・くつろぎ感の演出(光めざましASSA・生体リズムの応用)
空気環境----------健康資材の導入(調湿・光触媒による吸ホル・消臭)
安眠対策----------吸音材・連動火災報知システム

水廻り設備の充実
浴室/新イーユ・癒し空間とお掃除ラクラクの新機軸
酸素浴により日常の入浴が高級エステのようなくつろぎとなります。
やすらぎ感のある新しい発想の浴槽(ナナメ浴槽)も自慢です。
LED採用のバスホタルは夜の露天風呂をイメージした癒しの空間。
マイクロバブル洗浄ユニットでラクな姿勢でラクラクお掃除。
目地デザイン、乾燥、暖房、ナノ・イーイオン、などのカビシャット機能もますます充実。
真空断熱保温浴槽で、深夜でも夕方の温度を実現。光熱費にも優しく入浴。

イーユ1616
コーディネートイメージ 
酸素コンディショニング

酸素浴システム 
バスホタル 
バスホタル
マイクロバブル洗浄
マイクロバブル洗浄の機能 


さらに詳しく知りたい


洗面/キラリ・ハイステージ(W1000)
パノラマスライド(引き出しタイプ)で抜群の使い勝手。鏡部分は電気代ゼロで消し忘れのない「くもりシャット」
採用。業界初の顔に影が出来にくく、メイクしやすいLEDファイシャルミラーで奥様のパウダールームとしての
機能も充実します。継ぎ目がなくお手入れしやすい洗面ボールカウンターも魅力です。


さらに詳しく知りたい


トイレ/全自動おそうじトイレ・アラウーノ(1F・2F共)

CMでおなじみの大ヒット最新モデルです。人に優しいフルオート機能満載で、また節水量も約5.7Lと業界最上位のうえ、
暖房便座や温水シャワーの工夫により、驚異的な電気代の節約も可能となっております。
   
2階は手洗いカウンターと同色コーディネート  3階にもアラウーノを採用
さらに詳しく知りたい


トイレカウンター/キュット
コンパクト&スタイリシュな収納付き手洗いカウンターです。タオルハンガーやダブル紙巻器などの機能もうまく
デザインとしての一体感を高め、このトイレの主役である全自動便器アラウーノとのコーディネートされます。


画像はイメージ。スタイリッシュな水廻りを演出します。


キッチン/ジェネオ ゲートストッカータイプ 除菌ミスト食器洗い機付き
いままでに見たことのない2色使いのカラーコーディネートが斬新です。両サイドのスライドラックに小物収納を大きくとり、
スッキリしまう事が可能となりました。また引き出しレールも静かにしまるソフトクロージング機構があり、高級感あふれる
仕様となっております。霧状の洗浄作用で除菌しながら洗える最新の食器洗い乾燥機もセット。
さらに奥まで見えるフルオープン引き出し、足元フロア引き出し、静音+特殊コーティング・シンクなど、見所もたっぷり。
高い所から下りてくるダウンウォールや小物収納のパネルポケットも見逃せません。
ジェネオ

さらに詳しく知りたい

その他デザイン・ポイント
床はナチュラルバーチ&建具は濃茶、ホームラインはナチュラルバーチ色でハイ・センスに
玄関のコンポリア足元に間接照明
階段の蹴込み板を白色にアクセントを
安心対策・火災報知機(連動報知型・インタホン通知連動)
オリジナルコーディネート家具付き
カーテン・ブラインドなど付き

安心安全な耐震性能
構造計算書が添付されており、指定確認検査機関での精査がなされております。




<建築データ>

敷地面積 123.35u(37.3坪)
1階床面積 56.35u(17.04坪)
2階床面積 56.35u(17.04坪)
3階床面積 56.35u(17.04坪)
延べ床面積 169.05u(51.12坪)
工期 基礎工2009/11/30〜2006/12/10
本体工2007/03/29〜2007/05/12
設計者 一級建築士:三村 眞
確認番号  第18510号/H18.11.29 


<外観パース>

外観
※図面を基にCGで表現したもので、実際と異なる場合がございます。



<間取り図>
1F
圧倒的な収納量を誇るシュールームの他に、車庫奥には
6帖大の物置まで装備。3ナンバー&RV車が余裕で入る
車庫のシャッターは電動リモコン式なので雨の日でも快適。
 
さらに玄関ドアには電気錠システムも装備。
/// 1F Plan /// 

2F
広がりのあるリビングダイニングと回廊式の台所動線。
洗面所には電動物干しユニットを付け、空間を最大限に
有効利用しています。日照や通風の良い窓配置にも工夫。

/// 2F Plan ///


3F
3階にもトイレを設置。寝室はホテルのスイートルームを
イメージした、広大なワンルーム+収納コーナーのプラン。
快眠の為の様々な工夫も見逃せません。

/// 3F Plan///





<現地案内図>

 

地下鉄麻生駅まで徒歩11分(830m)


<写真集>

フォトアルバム  をご覧下さい



販売予定価額:3720万円(税込・フルパッケージプライス※)
※照明・インテリア家具・カーテン・外構工事など全て含んだ金額

物件資料(pdf形式)
右クリックして保存して下さい。
プリンターにて印刷可能です。