2006モデルハウス・新琴似2条2丁目(ロハス新琴似)

地球にやさしい環境性能
外断熱工法------------次世代省エネ認定工法
板状の高性能断熱材を外壁の外側のみに貼りスッポリ包む、いわゆる外断熱工法です。
次世代省エネ基準(Q値1.6)をクリアする形式認定を取得していますので、安心してお住いいただける環境性能が得られます。
今後国土交通省や経済産業省では京都議定書発効に基づき、将来の新築住宅の半分を目標に政策誘導してゆく方針です。
固定資産税の軽減措置などが、発表されても今回の基準をクリアしていると対象となる可能性が高いので、節税にも効果が期待できます。
また、この基準は住宅性能表示制度の省エネ対策等級が最高等級の4等級をクリアしているため、公庫融資や民間住宅ローンの金利優遇制度にも活用できます。

外断熱
ハイブリッド24時間換気システム
換気による熱の逃げを最小限に抑える熱交換システムとシンプルでよどみの少ない集中排気タイプの互いの長所を取り入れたシステムです。
アレスバスター・緑茶カテキン・バイオ除菌など花粉・浮遊菌・ウイルスへの抑制技術も満載しています。

   

熱交換型の概念 

 特殊フィルターで空気環境の質を高める


エコキュート------------ヒートポンプを利用した給湯システム
省エネ対策として国家プロジェクトにもなっている機器です。驚異的な給湯費の節減を実現します。(都市ガスの5分の1、石油ボイラーの2分の1)
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オール電化------------将来に備え、燃料電池システムへの移行を配慮
将来石油エネルギーが枯渇する時期にそなえ、現在次世代のエネルギーシステムとして家庭用燃料電池システムが開発中です。
本格的普及が何年後になるかは不明ですが、このエネルギー革命が実現した時にオール電化に対応していればスムースに移行でき、
新たな設備設置コストを抑える事が可能です。


パッシブ床暖房---------(蓄熱効果と深夜電力)
昼間の太陽熱を積極的に取り込む蓄熱床構成と電気床暖房をリビングの吹き抜け部分に組み込みました。
床下に黒色ケイ質粘板岩石を内蔵しており、遠赤外線を放射し、輻射熱による健康的で優しいあったかさと、自然と共生していく
賢さを建築デザインに取り込んでおります。


ウォサブ電気パネルヒーター---(省スペース・維持費の低減)
従来の灯油セントラルや電気ボイラー式セントラルですと暖めた温水を各室に運ぶ温水配管が必要でした。
しかし配管があると錆びや腐食に対するケアとして不凍液交換など維持メンテナンスが必要になり、半永久的な設備とは言えませんでした。
今回は各パネルヒーターに直接200Vを通電するだけのオイルラジエターを導入しました。
無音運転による静粛性とメンテナンスフリーの次世代システムといたしました。またボイラー分の設置スペースも不要となり空間に余裕も生まれました。

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IHクッキング・ヒーター----両面焼きロースター・光るリング
天面ガラストップがフルフラットなのでお掃除が楽しくなります。作動状態がわかりやすいリング状の光るサインや
いちいち焼き魚をひっくり返さずに済む両面焼きロースターや自動調理機能などユニバーサルデザイン機能にも優れております。

寝室からはじまる健康・快適性能
ベッドの導入-------トータルコーディネーション(窓との調和)
灯りのデザイン-----快眠・くつろぎ感の演出(光めざましASSA・生体リズムの応用)
空気環境----------健康資材の導入(調湿・光触媒による吸ホル・消臭)

水廻り設備の充実
浴室/イーユ・ゲンキ浴さすり湯とななめ浴槽
水流マッサージと酸素浴により日常の入浴が高級エステのようなくつろぎとなります。やすらぎ感のある新しい発想の浴槽も自慢です。

コーディネートイメージ 

酸素浴システム 

さすり湯マッサージの機能 
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洗面/シンプルスタイルF-LOOK(W900)
まるで家具のようなフロート調のデザイン。継ぎ目がなくお手入れしやすい洗面ボールカウンターも魅力です。ホテルライクな最先端のモダニズムを楽しめます。



トイレ/トレス(1Fはアームレスト付)節水・静音No.1のタンクレスデザイン

卓越したデザインと高機能を両立した最新モデルです。人に優しいフルオート機能と大型のゆとりサイズ、また節水量も約6Lと業界最上位クラスのうえ、汚れにくい表面加工も施されています。
   
1階はアームレスト装備  2階はアームレストなし仕様

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トイレカウンター/オリジナルのグラスボウル採用カウンター
画像はイメージ。スタイリッシュな水廻りを演出します。


キッチン/セミ・アイランド式 Fit-i 除菌ミスト食洗・座るワゴン・カップボード
座ったまま作業できるので足腰への負担が大幅に軽減。引き出し幅が業界最大長まで使え奥まで使える収納や、
霧状の洗浄作用で除菌しながら洗える最新の食器洗い乾燥機もセット。
さらにオープン感抜群の広々カウンターや背面カップボード(とも柄食器棚)もセットしてハイグレード感を高めました。


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その他デザイン・ポイント
床はナチュラルバーチ&建具は濃茶、ホームラインはナチュラルバーチ色でハイ・センスに
玄関のコンポリア足元に間接照明
階段の蹴込み板を白色にアクセントを
トイレカウンターの裏に間接照明
安心対策・火災報知機(連動報知型)
オリジナルコーディネート家具付
カーテン(ウッディブラインドなど)付

安心安全な耐震性能
バランスが大事。スペックだけに頼らず、バランス取りも性能の一つにしております。




<建築データ>

敷地面積 164.33u(49.7坪)
1階床面積 61.69u(18.6坪)
2階床面積 54.24u(16.4坪)
延べ床面積 115.93u(35.0坪)
工期 2006/03/28〜2006/06/27
設計者 一級建築士:三村 眞


<間取り図>
 
/// 1F Plan /// 


/// 2F Plan ///



<現地案内図>

 




<写真集>

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